宮崎県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

宮崎県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	96.2万円	+16.5%	77.4万円*	15戸	2,843万円
2024	82.6万円	+6.3%	68.0万円*	29戸	2,289万円
2023	77.7万円	−14.6%	66.4万円*	60戸	2,310万円
2022	91.0万円	+1.9%	78.1万円	30戸	2,965万円
2021	89.2万円	+22.5%	82.4万円	29戸	2,941万円
2020	72.8万円	+2.2%	72.8万円	27戸	2,368万円
2019	71.3万円	+3.1%	71.1万円	31戸	2,313万円
2018	69.1万円	−8.4%	70.5万円	26戸	2,218万円
2017	75.5万円	+6.7%	79.3万円	17戸	2,365万円
2016	70.8万円	−3.4%	75.8万円	17戸	2,372万円
2015	73.3万円	+14.9%	78.5万円	33戸	2,486万円
2014	63.8万円	+1.9%	68.1万円	76戸	1,785万円
2013	62.6万円	−8.9%	69.3万円	30戸	2,290万円
2012	68.7万円	—	78.3万円	18戸	2,476万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+40.0%、実質は−1.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮崎県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2021年度（+22.5%）・2025年度（+16.5%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：42,645万円 ÷ 1,465㎡ × 3.30579 ＝ 96.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。