建築費DB宮崎県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.6万円/坪全国40位・前年比 +9.1%
- ㎡単価28.3万円/㎡283,222円/㎡
- 1戸あたり工事費1,411万円2012年度 792万円
- 1戸あたり床面積49.8㎡約15.1坪
年度ごとの坪単価
- 宮崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.7万円/坪（前年度の同じ時期 88.2万円 から +16.5%）、75戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.6万円 | +9.1% | 75.3万円* | 289戸 | 1,411万円 |
| 2024 | 85.8万円 | +12.8% | 70.7万円* | 297戸 | 1,346万円 |
| 2023 | 76.0万円 | +28.5% | 65.0万円* | 324戸 | 1,291万円 |
| 2022 | 59.2万円 | −1.7% | 50.9万円 | 376戸 | 953万円 |
| 2021 | 60.2万円 | +14.6% | 55.6万円 | 545戸 | 1,008万円 |
| 2020 | 52.5万円 | −12.7% | 52.5万円 | 259戸 | 887万円 |
| 2019 | 60.2万円 | +12.2% | 60.0万円 | 302戸 | 1,050万円 |
| 2018 | 53.6万円 | −4.4% | 54.7万円 | 643戸 | 860万円 |
| 2017 | 56.1万円 | +1.6% | 58.9万円 | 552戸 | 996万円 |
| 2016 | 55.2万円 | +4.8% | 59.1万円 | 569戸 | 896万円 |
| 2015 | 52.7万円 | −2.6% | 56.4万円 | 596戸 | 884万円 |
| 2014 | 54.1万円 | +6.9% | 57.8万円 | 530戸 | 953万円 |
| 2013 | 50.6万円 | +3.4% | 56.1万円 | 671戸 | 826万円 |
| 2012 | 49.0万円 | — | 55.8万円 | 483戸 | 792万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+91.3%、実質は+35.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮崎県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2023年度（+28.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：407,755万円 ÷ 14,397㎡ × 3.30579 ＝ 93.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。