宮崎県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：78.6万円/坪（前年度の同じ時期 81.8万円から −3.9%）、46戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮崎県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	83.7万円	+15.6%	67.3万円*	190戸	1,173万円
2024	72.4万円	+32.5%	59.6万円*	120戸	1,085万円
2023	54.6万円	+21.1%	46.7万円*	210戸	824万円
2022	45.1万円	−8.5%	38.8万円	195戸	705万円
2021	49.3万円	+9.3%	45.5万円	298戸	798万円
2020	45.1万円	−15.0%	45.1万円	176戸	732万円
2019	53.0万円	+4.1%	52.9万円	126戸	885万円
2018	50.9万円	−6.9%	51.9万円	258戸	814万円
2017	54.7万円	+0.4%	57.4万円	274戸	892万円
2016	54.5万円	+1.7%	58.3万円	306戸	883万円
2015	53.6万円	−3.2%	57.3万円	231戸	907万円
2014	55.3万円	+12.5%	59.1万円	243戸	950万円
2013	49.2万円	+1.5%	54.4万円	277戸	818万円
2012	48.5万円	—	55.2万円	125戸	790万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.7%、実質は+22.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮崎県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2023年度（+21.1%）・2024年度（+32.5%）・2025年度（+15.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：222,777万円 ÷ 8,803㎡ × 3.30579 ＝ 83.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。