建築費DB長野県・その他・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2021年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2021年度の坪単価60.7万円/坪全国6位・前年比 −16.7%
- ㎡単価18.3万円/㎡183,468円/㎡
- 1戸あたり工事費2,078万円2012年度 1,184万円
- 1戸あたり床面積113.3㎡約34.3坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 60.7万円 | −16.7% | 57.4万円 | 14戸 | 2,078万円 |
| 2020 | 72.8万円 | +21.6% | 72.8万円 | 37戸 | 2,419万円 |
| 2019 | 59.9万円 | −14.7% | 59.8万円 | 17戸 | 2,010万円 |
| 2018 | 70.2万円 | +8.2% | 71.5万円 | 20戸 | 2,707万円 |
| 2017 | 64.9万円 | +31.2% | 68.4万円 | 28戸 | 2,224万円 |
| 2016 | 49.5万円 | −19.2% | 53.3万円 | 12戸 | 2,259万円 |
| 2015 | 61.2万円 | +8.8% | 66.1万円 | 26戸 | 2,306万円 |
| 2014 | 56.3万円 | — | 61.4万円 | 25戸 | 2,075万円 |
| 2012 | 47.4万円 | — | 54.9万円 | 29戸 | 1,184万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2021年度に、坪単価は+27.9%、実質は+4.6%でした。資材と人件費の推移
長野県のその他・持家・一戸建の坪単価は 2016年度（−19.2%）・2017年度（+31.2%）・2020年度（+21.6%）・2021年度（−16.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2016年度 +0.9%・2017年度 +6.9%・2020年度 +4.6%・2021年度 −3.0% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2021年度：29,098万円 ÷ 1,586㎡ × 3.30579 ＝ 60.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。