建築費DB長野県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.9万円/坪全国28位・前年比 −2.4%
- ㎡単価30.5万円/㎡305,232円/㎡
- 1戸あたり工事費3,141万円2012年度 2,493万円
- 1戸あたり床面積102.9㎡約31.1坪
年度ごとの坪単価
- 長野県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.9万円/坪（前年度の同じ時期 102.5万円 から +7.3%）、60戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.9万円 | −2.4% | 81.2万円* | 146戸 | 3,141万円 |
| 2024 | 103.4万円 | −8.7% | 85.1万円* | 139戸 | 3,432万円 |
| 2023 | 113.3万円 | +22.9% | 96.8万円* | 214戸 | 3,892万円 |
| 2022 | 92.1万円 | +11.5% | 79.1万円 | 193戸 | 3,040万円 |
| 2021 | 82.6万円 | −9.7% | 76.3万円 | 131戸 | 2,906万円 |
| 2020 | 91.5万円 | −2.7% | 91.5万円 | 104戸 | 3,256万円 |
| 2019 | 94.1万円 | +7.3% | 93.9万円 | 104戸 | 3,700万円 |
| 2018 | 87.7万円 | +12.2% | 89.4万円 | 129戸 | 3,333万円 |
| 2017 | 78.1万円 | −0.8% | 82.1万円 | 122戸 | 2,734万円 |
| 2016 | 78.8万円 | +5.7% | 84.3万円 | 103戸 | 2,790万円 |
| 2015 | 74.5万円 | +0.3% | 79.7万円 | 97戸 | 2,592万円 |
| 2014 | 74.3万円 | +0.1% | 79.3万円 | 93戸 | 2,565万円 |
| 2013 | 74.2万円 | +5.4% | 82.2万円 | 97戸 | 2,693万円 |
| 2012 | 70.4万円 | — | 80.2万円 | 91戸 | 2,493万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.3%、実質は+1.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長野県の鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+22.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：458,550万円 ÷ 15,023㎡ × 3.30579 ＝ 100.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。