長崎県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

長崎県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.9万円	+14.4%	74.0万円*	46戸	2,595万円
2024	80.3万円	−7.3%	66.2万円*	59戸	2,248万円
2023	86.7万円	−4.5%	74.1万円*	80戸	2,775万円
2022	90.8万円	+10.3%	78.0万円	63戸	3,019万円
2021	82.3万円	+5.7%	76.0万円	36戸	2,755万円
2020	77.9万円	+8.4%	77.9万円	51戸	2,540万円
2019	71.9万円	−4.4%	71.7万円	97戸	2,195万円
2018	75.2万円	+16.2%	76.6万円	27戸	2,457万円
2017	64.7万円	−5.7%	67.9万円	23戸	2,111万円
2016	68.6万円	+7.7%	73.4万円	56戸	1,666万円
2015	63.7万円	+3.8%	68.2万円	42戸	2,303万円
2014	61.4万円	+3.1%	65.6万円	27戸	2,256万円
2013	59.5万円	−7.4%	65.9万円	24戸	2,211万円
2012	64.3万円	—	73.2万円	27戸	2,341万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.1%、実質は+1.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

長崎県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2018年度（+16.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：119,377万円 ÷ 4,292㎡ × 3.30579 ＝ 91.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。