建築費DB長崎県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.2万円/坪全国37位・前年比 +11.8%
- ㎡単価30.0万円/㎡300,005円/㎡
- 1戸あたり工事費1,635万円2012年度 878万円
- 1戸あたり床面積54.5㎡約16.5坪
年度ごとの坪単価
- 長崎県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.0万円/坪（前年度の同じ時期 91.1万円 から −2.2%）、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.2万円 | +11.8% | 79.8万円* | 108戸 | 1,635万円 |
| 2024 | 88.7万円 | −5.2% | 73.1万円* | 135戸 | 1,435万円 |
| 2023 | 93.6万円 | +24.9% | 80.0万円* | 69戸 | 1,561万円 |
| 2022 | 75.0万円 | −5.5% | 64.4万円 | 165戸 | 1,482万円 |
| 2021 | 79.4万円 | +17.8% | 73.3万円 | 224戸 | 1,234万円 |
| 2020 | 67.4万円 | +2.1% | 67.4万円 | 254戸 | 1,094万円 |
| 2019 | 66.0万円 | −4.5% | 65.9万円 | 257戸 | 833万円 |
| 2018 | 69.2万円 | +3.8% | 70.5万円 | 277戸 | 992万円 |
| 2017 | 66.6万円 | +6.1% | 70.0万円 | 333戸 | 1,037万円 |
| 2016 | 62.8万円 | +4.8% | 67.2万円 | 360戸 | 918万円 |
| 2015 | 59.9万円 | −4.3% | 64.1万円 | 316戸 | 924万円 |
| 2014 | 62.6万円 | +3.9% | 66.8万円 | 391戸 | 889万円 |
| 2013 | 60.2万円 | +3.1% | 66.7万円 | 349戸 | 975万円 |
| 2012 | 58.4万円 | — | 66.5万円 | 276戸 | 878万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.8%、実質は+19.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
長崎県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2021年度（+17.8%）・2023年度（+24.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：176,553万円 ÷ 5,885㎡ × 3.30579 ＝ 99.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。