建築費DB大分県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.2万円/坪全国42位・前年比 −8.3%
- ㎡単価26.1万円/㎡260,638円/㎡
- 1戸あたり工事費1,470万円2012年度 1,120万円
- 1戸あたり床面積56.4㎡約17.1坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.0万円/坪（前年度の同じ時期 84.9万円 から +2.5%）、419戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.2万円 | −8.3% | 70.6万円* | 1,022戸 | 1,470万円 |
| 2024 | 94.0万円 | +27.4% | 79.0万円* | 1,792戸 | 1,683万円 |
| 2023 | 73.8万円 | −2.6% | 64.8万円* | 1,225戸 | 1,281万円 |
| 2022 | 75.7万円 | +18.3% | 67.8万円 | 1,734戸 | 1,476万円 |
| 2021 | 64.0万円 | +5.1% | 60.8万円 | 963戸 | 1,078万円 |
| 2020 | 60.9万円 | +6.4% | 60.9万円 | 1,378戸 | 1,194万円 |
| 2019 | 57.2万円 | −4.3% | 57.1万円 | 1,837戸 | 1,066万円 |
| 2018 | 59.8万円 | −1.1% | 61.0万円 | 1,412戸 | 1,125万円 |
| 2017 | 60.5万円 | +2.3% | 64.0万円 | 1,967戸 | 1,184万円 |
| 2016 | 59.2万円 | +4.8% | 64.0万円 | 1,516戸 | 995万円 |
| 2015 | 56.5万円 | +0.6% | 61.2万円 | 1,666戸 | 1,203万円 |
| 2014 | 56.1万円 | +13.7% | 60.6万円 | 1,260戸 | 1,106万円 |
| 2013 | 49.3万円 | +8.0% | 55.0万円 | 1,374戸 | 980万円 |
| 2012 | 45.7万円 | — | 52.3万円 | 1,649戸 | 1,120万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+88.7%、実質は+34.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2022年度（+18.3%）・2024年度（+27.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,502,580万円 ÷ 57,650㎡ × 3.30579 ＝ 86.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。