建築費DB佐賀県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.3万円/坪全国40位・前年比 −5.0%
- ㎡単価26.1万円/㎡260,945円/㎡
- 1戸あたり工事費1,091万円2012年度 691万円
- 1戸あたり床面積41.8㎡約12.6坪
年度ごとの坪単価
- 佐賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.8万円/坪（前年度の同じ時期 92.4万円 から −16.9%）、111戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.3万円 | −5.0% | 70.4万円* | 591戸 | 1,091万円 |
| 2024 | 90.8万円 | +10.9% | 76.1万円* | 835戸 | 1,304万円 |
| 2023 | 81.9万円 | +17.5% | 71.3万円* | 1,040戸 | 1,086万円 |
| 2022 | 69.7万円 | +8.5% | 60.5万円 | 1,026戸 | 927万円 |
| 2021 | 64.3万円 | −2.7% | 59.1万円 | 525戸 | 1,010万円 |
| 2020 | 66.1万円 | +3.2% | 66.1万円 | 415戸 | 1,030万円 |
| 2019 | 64.1万円 | −4.5% | 63.9万円 | 877戸 | 968万円 |
| 2018 | 67.0万円 | +11.5% | 68.3万円 | 826戸 | 962万円 |
| 2017 | 60.1万円 | +9.5% | 63.1万円 | 1,042戸 | 931万円 |
| 2016 | 54.9万円 | −6.4% | 58.7万円 | 1,217戸 | 789万円 |
| 2015 | 58.6万円 | +10.4% | 62.9万円 | 1,070戸 | 857万円 |
| 2014 | 53.1万円 | +2.4% | 56.9万円 | 737戸 | 784万円 |
| 2013 | 51.9万円 | +6.2% | 57.4万円 | 620戸 | 730万円 |
| 2012 | 48.9万円 | — | 55.7万円 | 810戸 | 691万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.5%、実質は+26.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
佐賀県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：644,874万円 ÷ 24,713㎡ × 3.30579 ＝ 86.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。