建築費DB佐賀県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.9万円/坪全国35位・前年比 +15.8%
- ㎡単価26.9万円/㎡268,785円/㎡
- 1戸あたり工事費2,407万円2012年度 1,329万円
- 1戸あたり床面積89.5㎡約27.1坪
年度ごとの坪単価
- 佐賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.9万円 | +15.8% | 72.8万円* | 246戸 | 2,407万円 |
| 2024 | 76.7万円 | −6.8% | 64.5万円* | 211戸 | 2,103万円 |
| 2023 | 82.3万円 | +27.9% | 72.3万円* | 364戸 | 2,198万円 |
| 2022 | 64.4万円 | −16.5% | 57.7万円 | 156戸 | 1,715万円 |
| 2021 | 77.2万円 | +22.0% | 73.4万円 | 244戸 | 2,098万円 |
| 2020 | 63.2万円 | −5.1% | 63.2万円 | 178戸 | 1,736万円 |
| 2019 | 66.7万円 | −5.2% | 66.5万円 | 112戸 | 1,759万円 |
| 2018 | 70.3万円 | +38.3% | 71.8万円 | 158戸 | 1,878万円 |
| 2017 | 50.8万円 | −6.8% | 53.7万円 | 187戸 | 1,394万円 |
| 2016 | 54.6万円 | +1.7% | 59.0万円 | 99戸 | 1,465万円 |
| 2015 | 53.6万円 | −3.2% | 58.1万円 | 96戸 | 1,615万円 |
| 2014 | 55.4万円 | −3.5% | 59.8万円 | 228戸 | 1,601万円 |
| 2013 | 57.4万円 | +35.6% | 64.0万円 | 381戸 | 1,726万円 |
| 2012 | 42.3万円 | — | 48.5万円 | 158戸 | 1,329万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+109.9%、実質は+50.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
佐賀県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+35.6%）・2018年度（+38.3%）・2021年度（+22.0%）・2022年度（−16.5%）・2023年度（+27.9%）・2025年度（+15.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：592,000万円 ÷ 22,025㎡ × 3.30579 ＝ 88.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。