建築費DB佐賀県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価126.4万円/坪全国8位・前年比 +8.7%
- ㎡単価38.2万円/㎡382,460円/㎡
- 1戸あたり工事費4,657万円2012年度 2,737万円
- 1戸あたり床面積121.8㎡約36.8坪
年度ごとの坪単価
- 佐賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：120.3万円/坪（前年度の同じ時期 127.9万円 から −5.9%）、41戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126.4万円 | +8.7% | 101.7万円* | 76戸 | 4,657万円 |
| 2024 | 116.4万円 | +12.4% | 95.9万円* | 96戸 | 4,133万円 |
| 2023 | 103.5万円 | +18.0% | 88.5万円* | 98戸 | 3,469万円 |
| 2022 | 87.7万円 | +8.3% | 75.3万円 | 142戸 | 3,162万円 |
| 2021 | 80.9万円 | +1.3% | 74.7万円 | 172戸 | 3,095万円 |
| 2020 | 79.9万円 | +2.4% | 79.9万円 | 143戸 | 3,029万円 |
| 2019 | 78.0万円 | +2.0% | 77.9万円 | 157戸 | 2,861万円 |
| 2018 | 76.5万円 | −1.5% | 78.0万円 | 222戸 | 2,973万円 |
| 2017 | 77.6万円 | +4.1% | 81.5万円 | 219戸 | 3,091万円 |
| 2016 | 74.6万円 | +5.3% | 79.9万円 | 218戸 | 2,924万円 |
| 2015 | 70.8万円 | −2.6% | 75.8万円 | 190戸 | 2,868万円 |
| 2014 | 72.7万円 | +2.9% | 77.7万円 | 206戸 | 2,885万円 |
| 2013 | 70.7万円 | +3.2% | 78.3万円 | 292戸 | 2,860万円 |
| 2012 | 68.5万円 | — | 78.0万円 | 247戸 | 2,737万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.7%、実質は+30.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
佐賀県の鉄骨造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 −1.3% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：353,967万円 ÷ 9,255㎡ × 3.30579 ＝ 126.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。