建築費DB滋賀県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.8万円/坪全国16位・前年比 +12.6%
- ㎡単価33.2万円/㎡332,153円/㎡
- 1戸あたり工事費2,521万円2012年度 1,333万円
- 1戸あたり床面積75.9㎡約23.0坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.3万円/坪（前年度の同じ時期 81.8万円 から +14.1%）、296戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.8万円 | +12.6% | 89.9万円* | 614戸 | 2,521万円 |
| 2024 | 97.5万円 | +42.2% | 82.0万円* | 865戸 | 1,348万円 |
| 2023 | 68.5万円 | −4.8% | 60.2万円* | 890戸 | 1,125万円 |
| 2022 | 72.0万円 | −15.8% | 64.4万円 | 1,215戸 | 1,280万円 |
| 2021 | 85.5万円 | −1.0% | 81.2万円 | 1,831戸 | 1,795万円 |
| 2020 | 86.3万円 | +16.4% | 86.3万円 | 619戸 | 1,996万円 |
| 2019 | 74.2万円 | +8.0% | 74.0万円 | 1,230戸 | 1,595万円 |
| 2018 | 68.7万円 | −4.0% | 70.1万円 | 1,064戸 | 1,614万円 |
| 2017 | 71.6万円 | −12.0% | 75.7万円 | 893戸 | 1,527万円 |
| 2016 | 81.4万円 | +31.7% | 88.1万円 | 917戸 | 1,646万円 |
| 2015 | 61.8万円 | −3.4% | 66.9万円 | 1,040戸 | 1,241万円 |
| 2014 | 64.0万円 | +8.2% | 69.1万円 | 693戸 | 1,283万円 |
| 2013 | 59.1万円 | +8.0% | 65.9万円 | 1,103戸 | 1,424万円 |
| 2012 | 54.7万円 | — | 62.7万円 | 918戸 | 1,333万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+100.7%、実質は+43.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
滋賀県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2016年度（+31.7%）・2020年度（+16.4%）・2022年度（−15.8%）・2024年度（+42.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,548,164万円 ÷ 46,610㎡ × 3.30579 ＝ 109.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。