建築費DB滋賀県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価112.3万円/坪全国18位・前年比 +15.2%
- ㎡単価34.0万円/㎡339,805円/㎡
- 1戸あたり工事費1,743万円2012年度 886万円
- 1戸あたり床面積51.3㎡約15.5坪
年度ごとの坪単価
- 滋賀県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.2万円/坪、162戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112.3万円 | +15.2% | 92.0万円* | 80戸 | 1,743万円 |
| 2024 | 97.5万円 | +16.4% | 82.0万円* | 611戸 | 1,024万円 |
| 2023 | 83.8万円 | +14.6% | 73.6万円* | 323戸 | 995万円 |
| 2022 | 73.1万円 | −2.5% | 65.4万円 | 765戸 | 996万円 |
| 2021 | 75.0万円 | −16.3% | 71.3万円 | 271戸 | 956万円 |
| 2020 | 89.6万円 | +36.3% | 89.6万円 | 160戸 | 1,347万円 |
| 2019 | 65.8万円 | −9.0% | 65.6万円 | 374戸 | 915万円 |
| 2018 | 72.3万円 | −2.4% | 73.7万円 | 237戸 | 1,378万円 |
| 2017 | 74.0万円 | −2.2% | 78.3万円 | 382戸 | 1,099万円 |
| 2016 | 75.7万円 | +8.0% | 82.0万円 | 396戸 | 1,091万円 |
| 2015 | 70.1万円 | +10.4% | 76.0万円 | 486戸 | 956万円 |
| 2014 | 63.5万円 | +20.2% | 68.6万円 | 406戸 | 989万円 |
| 2013 | 52.9万円 | −11.2% | 58.9万円 | 250戸 | 782万円 |
| 2012 | 59.5万円 | — | 68.2万円 | 276戸 | 886万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+88.8%、実質は+35.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
滋賀県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+20.2%）・2020年度（+36.3%）・2021年度（−16.3%）・2024年度（+16.4%）・2025年度（+15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：139,422万円 ÷ 4,103㎡ × 3.30579 ＝ 112.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。