建築費DB静岡県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価89.2万円/坪全国34位・前年比 −1.8%
- ㎡単価27.0万円/㎡269,730円/㎡
- 1戸あたり工事費1,463万円2012年度 1,038万円
- 1戸あたり床面積54.3㎡約16.4坪
年度ごとの坪単価
- 静岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.8万円/坪（前年度の同じ時期 86.0万円 から −3.7%）、907戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89.2万円 | −1.8% | 73.0万円* | 1,339戸 | 1,463万円 |
| 2024 | 90.8万円 | +18.5% | 76.4万円* | 1,882戸 | 1,402万円 |
| 2023 | 76.6万円 | +6.3% | 67.3万円* | 2,279戸 | 1,127万円 |
| 2022 | 72.0万円 | −3.1% | 64.5万円 | 1,968戸 | 1,087万円 |
| 2021 | 74.3万円 | +4.0% | 70.6万円 | 2,061戸 | 1,144万円 |
| 2020 | 71.4万円 | +1.9% | 71.4万円 | 1,534戸 | 1,034万円 |
| 2019 | 70.1万円 | +9.6% | 70.0万円 | 1,764戸 | 1,048万円 |
| 2018 | 64.0万円 | +0.1% | 65.3万円 | 1,785戸 | 952万円 |
| 2017 | 63.9万円 | −3.8% | 67.6万円 | 1,857戸 | 984万円 |
| 2016 | 66.4万円 | +5.4% | 71.9万円 | 2,235戸 | 992万円 |
| 2015 | 63.0万円 | +0.7% | 68.3万円 | 2,065戸 | 995万円 |
| 2014 | 62.6万円 | +7.6% | 67.6万円 | 1,904戸 | 961万円 |
| 2013 | 58.1万円 | −2.4% | 64.8万円 | 2,392戸 | 1,012万円 |
| 2012 | 59.5万円 | — | 68.2万円 | 2,002戸 | 1,038万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.8%、実質は+7.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
静岡県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2024年度（+18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,959,590万円 ÷ 72,650㎡ × 3.30579 ＝ 89.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。