建築費DB静岡県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.9万円/坪全国10位・前年比 −1.6%
- ㎡単価25.7万円/㎡256,880円/㎡
- 1戸あたり工事費1,060万円2012年度 724万円
- 1戸あたり床面積41.3㎡約12.5坪
年度ごとの坪単価
- 静岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：95.5万円/坪（前年度の同じ時期 82.5万円 から +15.8%）、110戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.9万円 | −1.6% | 69.4万円* | 274戸 | 1,060万円 |
| 2024 | 86.3万円 | +22.1% | 72.6万円* | 432戸 | 1,024万円 |
| 2023 | 70.7万円 | +13.1% | 61.6万円* | 266戸 | 753万円 |
| 2022 | 62.5万円 | +7.1% | 53.6万円 | 232戸 | 826万円 |
| 2021 | 58.4万円 | −4.1% | 52.9万円 | 181戸 | 649万円 |
| 2020 | 60.9万円 | +5.3% | 60.9万円 | 285戸 | 828万円 |
| 2019 | 57.8万円 | −0.6% | 57.8万円 | 272戸 | 731万円 |
| 2018 | 58.2万円 | −6.4% | 59.5万円 | 250戸 | 779万円 |
| 2017 | 62.2万円 | +23.9% | 65.3万円 | 380戸 | 775万円 |
| 2016 | 50.2万円 | −9.5% | 53.5万円 | 290戸 | 615万円 |
| 2015 | 55.5万円 | +6.3% | 59.3万円 | 280戸 | 716万円 |
| 2014 | 52.2万円 | 0.0% | 55.9万円 | 152戸 | 763万円 |
| 2013 | 52.2万円 | +10.0% | 57.6万円 | 232戸 | 720万円 |
| 2012 | 47.5万円 | — | 54.0万円 | 90戸 | 724万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.9%、実質は+28.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
静岡県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（+23.9%）・2024年度（+22.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：290,531万円 ÷ 11,310㎡ × 3.30579 ＝ 84.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。