建築費DB徳島県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価129.6万円/坪全国9位・前年比 —
- ㎡単価39.2万円/㎡392,157円/㎡
- 1戸あたり工事費2,500万円2012年度 764万円
- 1戸あたり床面積63.8㎡約19.3坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.7万円/坪（前年度の同じ時期 129.6万円 から −10.0%）、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129.6万円 | — | 106.2万円* | 24戸 | 2,500万円 |
| 2024 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2023 | 98.8万円 | +7.5% | 86.7万円* | 119戸 | 780万円 |
| 2022 | 91.9万円 | +61.7% | 82.2万円 | 111戸 | 1,523万円 |
| 2021 | 56.8万円 | −2.0% | 54.0万円 | 20戸 | 1,200万円 |
| 2020 | 58.0万円 | −17.4% | 58.0万円 | 143戸 | 1,000万円 |
| 2019 | 70.2万円 | −9.5% | 70.1万円 | 254戸 | 787万円 |
| 2018 | 77.6万円 | −16.3% | 79.2万円 | 187戸 | 1,195万円 |
| 2017 | 92.7万円 | +45.5% | 98.0万円 | 325戸 | 1,300万円 |
| 2016 | 63.7万円 | −7.4% | 68.9万円 | 260戸 | 1,192万円 |
| 2015 | 68.8万円 | +24.8% | 74.6万円 | 109戸 | 1,383万円 |
| 2014 | 55.1万円 | −4.8% | 59.5万円 | 156戸 | 862万円 |
| 2013 | 57.9万円 | +21.6% | 64.6万円 | 405戸 | 951万円 |
| 2012 | 47.6万円 | — | 54.5万円 | 72戸 | 764万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+172.2%、実質は+94.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+21.6%）・2015年度（+24.8%）・2017年度（+45.5%）・2018年度（−16.3%）・2020年度（−17.4%）・2022年度（+61.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：60,000万円 ÷ 1,530㎡ × 3.30579 ＝ 129.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。