建築費DB徳島県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.9万円/坪全国46位・前年比 +1.2%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,499円/㎡
- 1戸あたり工事費1,441万円2012年度 833万円
- 1戸あたり床面積62.8㎡約19.0坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.8万円/坪（前年度の同じ時期 82.4万円 から −2.0%）、54戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.9万円 | +1.2% | 61.0万円* | 238戸 | 1,441万円 |
| 2024 | 74.9万円 | +2.7% | 61.7万円* | 98戸 | 1,302万円 |
| 2023 | 73.0万円 | +10.1% | 62.4万円* | 168戸 | 1,288万円 |
| 2022 | 66.3万円 | +4.1% | 56.9万円 | 165戸 | 1,117万円 |
| 2021 | 63.7万円 | +7.5% | 58.8万円 | 186戸 | 1,222万円 |
| 2020 | 59.2万円 | −1.6% | 59.2万円 | 138戸 | 1,027万円 |
| 2019 | 60.2万円 | +0.3% | 60.1万円 | 257戸 | 908万円 |
| 2018 | 60.0万円 | +1.9% | 61.1万円 | 421戸 | 911万円 |
| 2017 | 58.8万円 | +7.0% | 61.8万円 | 360戸 | 995万円 |
| 2016 | 55.0万円 | −6.2% | 58.9万円 | 366戸 | 804万円 |
| 2015 | 58.6万円 | −1.2% | 62.7万円 | 383戸 | 936万円 |
| 2014 | 59.3万円 | +15.6% | 63.4万円 | 168戸 | 840万円 |
| 2013 | 51.3万円 | +3.0% | 56.8万円 | 161戸 | 821万円 |
| 2012 | 49.8万円 | — | 56.8万円 | 72戸 | 833万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.3%、実質は+7.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：343,009万円 ÷ 14,946㎡ × 3.30579 ＝ 75.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。