建築費DB徳島県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価55.0万円/坪全国33位・前年比 −1.4%
- ㎡単価16.6万円/㎡166,240円/㎡
- 1戸あたり工事費1,701万円2012年度 1,481万円
- 1戸あたり床面積102.3㎡約31.0坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：55.8万円/坪（前年度の同じ時期 57.0万円 から −2.3%）、136戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55.0万円 | −1.4% | 44.9万円* | 305戸 | 1,701万円 |
| 2024 | 55.7万円 | +0.2% | 46.9万円* | 258戸 | 1,707万円 |
| 2023 | 55.6万円 | −0.2% | 48.5万円* | 259戸 | 1,709万円 |
| 2022 | 55.8万円 | +16.4% | 47.8万円 | 299戸 | 1,741万円 |
| 2021 | 47.9万円 | +2.9% | 43.4万円 | 287戸 | 1,497万円 |
| 2020 | 46.6万円 | +0.3% | 46.6万円 | 262戸 | 1,462万円 |
| 2019 | 46.4万円 | +1.6% | 46.4万円 | 234戸 | 1,436万円 |
| 2018 | 45.7万円 | −2.3% | 46.7万円 | 259戸 | 1,399万円 |
| 2017 | 46.8万円 | +8.5% | 49.1万円 | 235戸 | 1,484万円 |
| 2016 | 43.1万円 | −2.0% | 45.9万円 | 176戸 | 1,372万円 |
| 2015 | 44.0万円 | +3.7% | 47.1万円 | 186戸 | 1,394万円 |
| 2014 | 42.5万円 | −7.6% | 45.4万円 | 143戸 | 1,373万円 |
| 2013 | 45.9万円 | +3.3% | 50.7万円 | 120戸 | 1,530万円 |
| 2012 | 44.5万円 | — | 50.6万円 | 113戸 | 1,481万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+23.6%、実質は−11.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の木造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2022年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：518,903万円 ÷ 31,214㎡ × 3.30579 ＝ 55.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。