建築費DB徳島県・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価71.8万円/坪全国20位・前年比 +12.6%
- ㎡単価21.7万円/㎡217,344円/㎡
- 1戸あたり工事費1,411万円2012年度 711万円
- 1戸あたり床面積64.9㎡約19.6坪
年度ごとの坪単価
- 徳島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：67.8万円/坪（前年度の同じ時期 77.4万円 から −12.4%）、99戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71.8万円 | +12.6% | 58.7万円* | 289戸 | 1,411万円 |
| 2024 | 63.8万円 | +5.7% | 53.7万円* | 408戸 | 1,078万円 |
| 2023 | 60.3万円 | −15.6% | 52.5万円* | 471戸 | 882万円 |
| 2022 | 71.4万円 | +32.2% | 61.2万円 | 242戸 | 1,188万円 |
| 2021 | 54.0万円 | +7.9% | 49.0万円 | 231戸 | 1,027万円 |
| 2020 | 50.1万円 | −1.8% | 50.1万円 | 425戸 | 879万円 |
| 2019 | 51.0万円 | +5.7% | 50.9万円 | 699戸 | 824万円 |
| 2018 | 48.3万円 | +3.9% | 49.3万円 | 933戸 | 786万円 |
| 2017 | 46.4万円 | +1.7% | 48.7万円 | 1,339戸 | 825万円 |
| 2016 | 45.7万円 | 0.0% | 48.6万円 | 1,181戸 | 786万円 |
| 2015 | 45.7万円 | −4.8% | 48.8万円 | 635戸 | 773万円 |
| 2014 | 48.0万円 | +1.2% | 51.3万円 | 803戸 | 787万円 |
| 2013 | 47.4万円 | +12.1% | 52.3万円 | 904戸 | 818万円 |
| 2012 | 42.3万円 | — | 48.1万円 | 679戸 | 711万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.8%、実質は+22.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
徳島県の木造・貸家の坪単価は 2022年度（+32.2%）・2023年度（−15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：407,802万円 ÷ 18,763㎡ × 3.30579 ＝ 71.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。