建築費DB富山県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価119.0万円/坪全国5位・前年比 +9.2%
- ㎡単価36.0万円/㎡359,944円/㎡
- 1戸あたり工事費1,940万円2012年度 652万円
- 1戸あたり床面積53.9㎡約16.3坪
年度ごとの坪単価
- 富山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.4万円/坪（前年度の同じ時期 118.3万円 から +2.6%）、124戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 119.0万円 | +9.2% | 95.7万円* | 257戸 | 1,940万円 |
| 2024 | 108.9万円 | +22.5% | 89.7万円* | 360戸 | 1,790万円 |
| 2023 | 88.9万円 | +5.0% | 76.0万円* | 469戸 | 1,400万円 |
| 2022 | 84.7万円 | +14.8% | 72.8万円 | 350戸 | 1,208万円 |
| 2021 | 73.8万円 | −7.6% | 68.1万円 | 511戸 | 897万円 |
| 2020 | 79.8万円 | +7.5% | 79.8万円 | 361戸 | 1,035万円 |
| 2019 | 74.3万円 | +6.5% | 74.1万円 | 411戸 | 1,089万円 |
| 2018 | 69.8万円 | +14.2% | 71.1万円 | 404戸 | 1,027万円 |
| 2017 | 61.1万円 | −1.3% | 64.2万円 | 451戸 | 843万円 |
| 2016 | 61.9万円 | −1.5% | 66.3万円 | 544戸 | 952万円 |
| 2015 | 62.9万円 | +5.9% | 67.3万円 | 343戸 | 1,007万円 |
| 2014 | 59.3万円 | +20.3% | 63.4万円 | 206戸 | 952万円 |
| 2013 | 49.3万円 | +1.9% | 54.6万円 | 335戸 | 787万円 |
| 2012 | 48.4万円 | — | 55.1万円 | 183戸 | 652万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+145.8%、実質は+73.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
富山県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+20.3%）・2024年度（+22.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：498,559万円 ÷ 13,851㎡ × 3.30579 ＝ 119.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。