建築費DB山形県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.8万円/坪全国45位・前年比 −14.7%
- ㎡単価25.1万円/㎡250,501円/㎡
- 1戸あたり工事費1,087万円2012年度 1,179万円
- 1戸あたり床面積43.4㎡約13.1坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.1万円/坪、46戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.8万円 | −14.7% | 67.8万円* | 23戸 | 1,087万円 |
| 2024 | 97.1万円 | +20.6% | 81.6万円* | 298戸 | 950万円 |
| 2023 | 80.5万円 | +28.6% | 70.7万円* | 345戸 | 1,937万円 |
| 2022 | 62.6万円 | −6.2% | 56.0万円 | 136戸 | 1,087万円 |
| 2021 | 66.8万円 | −3.0% | 63.5万円 | 325戸 | 937万円 |
| 2020 | 68.8万円 | −9.6% | 68.8万円 | 131戸 | 933万円 |
| 2019 | 76.1万円 | −8.6% | 75.9万円 | 336戸 | 1,312万円 |
| 2018 | 83.3万円 | +18.7% | 85.0万円 | 247戸 | 2,071万円 |
| 2017 | 70.2万円 | +30.4% | 74.2万円 | 184戸 | 1,481万円 |
| 2016 | 53.8万円 | +43.3% | 58.3万円 | 74戸 | 1,295万円 |
| 2015 | 37.6万円 | −46.9% | 40.7万円 | 127戸 | 861万円 |
| 2014 | 70.7万円 | +30.3% | 76.4万円 | 126戸 | 1,603万円 |
| 2013 | 54.3万円 | −11.0% | 60.5万円 | 232戸 | 1,242万円 |
| 2012 | 61.0万円 | — | 69.9万円 | 117戸 | 1,179万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+35.7%、実質は−3.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+30.3%）・2015年度（−46.9%）・2016年度（+43.3%）・2017年度（+30.4%）・2018年度（+18.7%）・2023年度（+28.6%）・2024年度（+20.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：25,000万円 ÷ 998㎡ × 3.30579 ＝ 82.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。