建築費DB愛知県・鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.0万円/坪全国8位・前年比 −22.7%
- ㎡単価32.7万円/㎡326,830円/㎡
- 1戸あたり工事費4,134万円2012年度 3,562万円
- 1戸あたり床面積126.5㎡約38.3坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：135.1万円/坪（前年度の同じ時期 107.1万円 から +26.1%）、16戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.0万円 | −22.7% | 88.5万円* | 39戸 | 4,134万円 |
| 2024 | 139.8万円 | +3.8% | 117.6万円* | 48戸 | 8,357万円 |
| 2023 | 134.6万円 | +16.9% | 118.2万円* | 53戸 | 8,506万円 |
| 2022 | 115.1万円 | 0.0% | 103.1万円 | 56戸 | 7,518万円 |
| 2021 | 115.1万円 | +0.6% | 109.5万円 | 68戸 | 8,582万円 |
| 2020 | 114.4万円 | +2.1% | 114.4万円 | 59戸 | 7,863万円 |
| 2019 | 112.1万円 | +10.4% | 111.9万円 | 86戸 | 6,652万円 |
| 2018 | 101.5万円 | +66.0% | 103.6万円 | 102戸 | 7,076万円 |
| 2017 | 61.2万円 | +4.0% | 64.7万円 | 263戸 | 3,288万円 |
| 2016 | 58.8万円 | −16.1% | 63.6万円 | 319戸 | 2,951万円 |
| 2015 | 70.1万円 | +5.8% | 76.0万円 | 372戸 | 3,595万円 |
| 2014 | 66.3万円 | −1.1% | 71.6万円 | 319戸 | 3,509万円 |
| 2013 | 67.0万円 | +0.3% | 74.7万円 | 345戸 | 3,627万円 |
| 2012 | 66.8万円 | — | 76.5万円 | 407戸 | 3,562万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.7%、実質は+15.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価は 2016年度（−16.1%）・2018年度（+66.0%）・2023年度（+16.9%）・2025年度（−22.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：161,225万円 ÷ 4,933㎡ × 3.30579 ＝ 108.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。