建築費DB愛知県・鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.8万円/坪全国11位・前年比 −2.7%
- ㎡単価34.4万円/㎡344,353円/㎡
- 1戸あたり工事費1,531万円2012年度 839万円
- 1戸あたり床面積44.4㎡約13.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：84.6万円/坪、100戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.8万円 | −2.7% | 93.2万円* | 49戸 | 1,531万円 |
| 2024 | 117.0万円 | −13.5% | 98.4万円* | 779戸 | 1,477万円 |
| 2023 | 135.3万円 | +11.0% | 118.8万円* | 22戸 | 4,632万円 |
| 2022 | 121.9万円 | +34.3% | 109.1万円 | 50戸 | 2,780万円 |
| 2021 | 90.7万円 | −11.6% | 86.2万円 | 123戸 | 1,267万円 |
| 2020 | 102.7万円 | +0.4% | 102.7万円 | 295戸 | 1,385万円 |
| 2019 | 102.2万円 | +18.4% | 102.0万円 | 365戸 | 1,545万円 |
| 2018 | 86.4万円 | +12.0% | 88.1万円 | 535戸 | 1,114万円 |
| 2017 | 77.1万円 | −13.6% | 81.5万円 | 173戸 | 971万円 |
| 2016 | 89.2万円 | +3.9% | 96.6万円 | 56戸 | 1,166万円 |
| 2015 | 85.9万円 | +9.6% | 93.0万円 | 288戸 | 1,215万円 |
| 2014 | 78.4万円 | −7.0% | 84.6万円 | 278戸 | 960万円 |
| 2013 | 84.3万円 | +24.2% | 93.9万円 | 108戸 | 1,154万円 |
| 2012 | 67.8万円 | — | 77.7万円 | 304戸 | 839万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.8%、実質は+20.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄筋コンクリート造・給与住宅の坪単価は 2013年度（+24.2%）・2019年度（+18.4%）・2022年度（+34.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：75,000万円 ÷ 2,178㎡ × 3.30579 ＝ 113.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。