建築費DB愛知県・鉄筋コンクリート造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.8万円/坪全国10位・前年比 −2.7%
- ㎡単価34.4万円/㎡344,353円/㎡
- 1戸あたり工事費1,531万円2012年度 765万円
- 1戸あたり床面積44.4㎡約13.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：84.6万円/坪、100戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.8万円 | −2.7% | 93.2万円* | 49戸 | 1,531万円 |
| 2024 | 117.0万円 | −13.0% | 98.4万円* | 779戸 | 1,477万円 |
| 2023 | 134.5万円 | +34.1% | 118.1万円* | 18戸 | 2,362万円 |
| 2022 | 100.3万円 | +27.8% | 89.8万円 | 47戸 | 1,617万円 |
| 2021 | 78.5万円 | −22.7% | 74.6万円 | 119戸 | 940万円 |
| 2020 | 101.5万円 | +1.4% | 101.5万円 | 293戸 | 1,316万円 |
| 2019 | 100.1万円 | +16.7% | 99.9万円 | 363戸 | 1,476万円 |
| 2018 | 85.7万円 | +10.1% | 87.5万円 | 534戸 | 1,088万円 |
| 2017 | 77.8万円 | −17.9% | 82.3万円 | 170戸 | 912万円 |
| 2016 | 94.8万円 | +13.0% | 102.6万円 | 54戸 | 922万円 |
| 2015 | 83.9万円 | +7.1% | 90.9万円 | 287戸 | 1,163万円 |
| 2014 | 78.4万円 | −4.2% | 84.6万円 | 278戸 | 960万円 |
| 2013 | 81.8万円 | +25.3% | 91.2万円 | 105戸 | 901万円 |
| 2012 | 65.3万円 | — | 74.8万円 | 301戸 | 765万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+74.4%、実質は+24.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄筋コンクリート造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+25.3%）・2017年度（−17.9%）・2019年度（+16.7%）・2021年度（−22.7%）・2022年度（+27.8%）・2023年度（+34.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：75,000万円 ÷ 2,178㎡ × 3.30579 ＝ 113.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。