建築費DB愛知県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.9万円/坪全国24位・前年比 +8.1%
- ㎡単価31.4万円/㎡314,299円/㎡
- 1戸あたり工事費1,485万円2012年度 956万円
- 1戸あたり床面積47.3㎡約14.3坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：122.7万円/坪（前年度の同じ時期 98.5万円 から +24.5%）、1,768戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.9万円 | +8.1% | 85.1万円* | 4,191戸 | 1,485万円 |
| 2024 | 96.1万円 | +7.0% | 80.8万円* | 5,232戸 | 1,313万円 |
| 2023 | 89.8万円 | +5.1% | 78.8万円* | 6,857戸 | 1,200万円 |
| 2022 | 85.4万円 | +6.0% | 76.5万円 | 6,238戸 | 1,132万円 |
| 2021 | 80.6万円 | +7.0% | 76.6万円 | 6,937戸 | 1,096万円 |
| 2020 | 75.3万円 | +0.8% | 75.3万円 | 5,482戸 | 981万円 |
| 2019 | 74.7万円 | +0.6% | 74.6万円 | 6,928戸 | 1,073万円 |
| 2018 | 74.3万円 | +7.8% | 75.8万円 | 6,490戸 | 1,093万円 |
| 2017 | 68.9万円 | +3.0% | 72.8万円 | 6,337戸 | 1,036万円 |
| 2016 | 66.9万円 | −1.3% | 72.4万円 | 5,730戸 | 985万円 |
| 2015 | 67.8万円 | +4.0% | 73.4万円 | 5,702戸 | 1,067万円 |
| 2014 | 65.2万円 | +15.4% | 70.4万円 | 4,777戸 | 1,000万円 |
| 2013 | 56.5万円 | +4.9% | 63.0万円 | 6,101戸 | 970万円 |
| 2012 | 53.9万円 | — | 61.7万円 | 3,777戸 | 956万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+92.9%、実質は+37.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2014年度（+15.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,225,162万円 ÷ 198,065㎡ × 3.30579 ＝ 103.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。