愛知県・木造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.6万円/坪（前年度の同じ時期 95.8万円から +11.3%）、43戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・木造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	117.6万円	+51.1%	96.2万円*	41戸	3,878万円
2024	77.8万円	−10.2%	65.5万円*	55戸	1,931万円
2023	86.7万円	+45.9%	75.5万円*	98戸	1,987万円
2022	59.4万円	0.0%	50.9万円	67戸	2,382万円
2021	59.5万円	−10.5%	53.9万円	78戸	1,256万円
2020	66.4万円	−14.2%	66.4万円	59戸	1,877万円
2019	77.4万円	+11.1%	77.3万円	40戸	1,764万円
2018	69.7万円	+17.6%	71.2万円	37戸	1,998万円
2017	59.3万円	+9.2%	62.2万円	86戸	1,373万円
2016	54.3万円	−20.5%	57.8万円	90戸	948万円
2015	68.3万円	+10.1%	73.1万円	81戸	1,242万円
2014	62.1万円	+6.9%	66.4万円	24戸	1,580万円
2013	58.1万円	+3.2%	64.0万円	25戸	2,175万円
2012	56.3万円	—	64.0万円	21戸	1,625万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+109.0%、実質は+50.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

愛知県の木造・給与住宅の坪単価は 2016年度（−20.5%）・2018年度（+17.6%）・2023年度（+45.9%）・2025年度（+51.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：158,981万円 ÷ 4,469㎡ × 3.30579 ＝ 117.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。