愛知県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：52.5万円/坪（前年度の同じ時期 52.4万円から +0.1%）、4,339戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

愛知県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	52.0万円	+0.8%	42.5万円*	9,508戸	1,659万円
2024	51.6万円	−1.3%	43.4万円*	9,883戸	1,639万円
2023	52.2万円	+4.2%	45.5万円*	9,936戸	1,655万円
2022	50.1万円	+2.6%	43.0万円	11,695戸	1,602万円
2021	48.9万円	−0.3%	44.3万円	12,143戸	1,583万円
2020	49.1万円	+0.5%	49.1万円	10,050戸	1,603万円
2019	48.8万円	−0.5%	48.8万円	13,086戸	1,591万円
2018	49.0万円	−0.6%	50.1万円	12,513戸	1,596万円
2017	49.3万円	+2.4%	51.8万円	11,543戸	1,607万円
2016	48.2万円	+1.0%	51.3万円	10,908戸	1,586万円
2015	47.7万円	−0.5%	51.0万円	9,616戸	1,566万円
2014	47.9万円	−0.1%	51.2万円	9,130戸	1,587万円
2013	48.0万円	+0.1%	52.9万円	10,666戸	1,583万円
2012	47.9万円	—	54.5万円	9,500戸	1,588万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+8.5%、実質は−22.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：15,775,974万円 ÷ 1,002,807㎡ × 3.30579 ＝ 52.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。