建築費DB愛知県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.7万円/坪全国25位・前年比 +5.2%
- ㎡単価26.2万円/㎡262,131円/㎡
- 1戸あたり工事費2,972万円2012年度 2,268万円
- 1戸あたり床面積113.4㎡約34.3坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.2万円/坪（前年度の同じ時期 85.8万円 から +2.8%）、5,194戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.7万円 | +5.2% | 70.9万円* | 11,530戸 | 2,972万円 |
| 2024 | 82.4万円 | +4.3% | 69.4万円* | 12,561戸 | 2,862万円 |
| 2023 | 79.0万円 | +24.1% | 68.8万円* | 11,860戸 | 2,760万円 |
| 2022 | 63.6万円 | +1.8% | 54.5万円 | 12,557戸 | 2,261万円 |
| 2021 | 62.5万円 | 0.0% | 56.7万円 | 14,106戸 | 2,264万円 |
| 2020 | 62.5万円 | −3.1% | 62.5万円 | 12,915戸 | 2,282万円 |
| 2019 | 64.5万円 | −0.4% | 64.4万円 | 13,973戸 | 2,377万円 |
| 2018 | 64.8万円 | +2.7% | 66.1万円 | 13,820戸 | 2,406万円 |
| 2017 | 63.1万円 | +2.9% | 66.2万円 | 13,485戸 | 2,350万円 |
| 2016 | 61.3万円 | −0.4% | 65.2万円 | 14,122戸 | 2,301万円 |
| 2015 | 61.5万円 | +0.4% | 65.8万円 | 13,804戸 | 2,321万円 |
| 2014 | 61.3万円 | +2.7% | 65.6万円 | 12,835戸 | 2,335万円 |
| 2013 | 59.7万円 | +1.2% | 65.8万円 | 16,649戸 | 2,281万円 |
| 2012 | 59.0万円 | — | 67.1万円 | 14,915戸 | 2,268万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.9%、実質は+5.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+24.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +5.6% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：34,267,074万円 ÷ 1,307,249㎡ × 3.30579 ＝ 86.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。