建築費DB愛知県・木造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価118.0万円/坪全国5位・前年比 +41.3%
- ㎡単価35.7万円/㎡356,848円/㎡
- 1戸あたり工事費5,461万円2013年度 2,625万円
- 1戸あたり床面積153.0㎡約46.3坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.3万円/坪、17戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 118.0万円 | +41.3% | 96.5万円* | 26戸 | 5,461万円 |
| 2024 | 83.5万円 | −5.7% | 70.3万円* | 25戸 | 3,560万円 |
| 2023 | 88.6万円 | +51.4% | 77.1万円* | 34戸 | 4,022万円 |
| 2022 | 58.5万円 | +3.3% | 50.1万円 | 49戸 | 2,831万円 |
| 2021 | 56.6万円 | −21.3% | 51.3万円 | 27戸 | 2,285万円 |
| 2020 | 72.0万円 | −9.8% | 72.0万円 | 21戸 | 3,506万円 |
| 2019 | 79.8万円 | +0.3% | 79.7万円 | 14戸 | 3,172万円 |
| 2018 | 79.5万円 | +19.8% | 81.2万円 | 13戸 | 4,498万円 |
| 2017 | 66.4万円 | +35.6% | 69.6万円 | 23戸 | 3,074万円 |
| 2016 | 49.0万円 | −45.1% | 52.1万円 | 17戸 | 2,375万円 |
| 2015 | 89.2万円 | +57.5% | 95.4万円 | 10戸 | 6,329万円 |
| 2014 | 56.6万円 | −4.3% | 60.6万円 | 10戸 | 2,543万円 |
| 2013 | 59.2万円 | — | 65.2万円 | 19戸 | 2,625万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+99.4%、実質は+47.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の木造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2015年度（+57.5%）・2016年度（−45.1%）・2017年度（+35.6%）・2018年度（+19.8%）・2021年度（−21.3%）・2023年度（+51.4%）・2025年度（+41.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：141,990万円 ÷ 3,979㎡ × 3.30579 ＝ 118.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。