建築費DB愛知県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価71.9万円/坪全国33位・前年比 +1.3%
- ㎡単価21.7万円/㎡217,368円/㎡
- 1戸あたり工事費1,908万円2012年度 1,220万円
- 1戸あたり床面積87.8㎡約26.5坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.3万円/坪（前年度の同じ時期 80.4万円 から −5.1%）、153戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71.9万円 | +1.3% | 58.8万円* | 239戸 | 1,908万円 |
| 2024 | 70.9万円 | +1.1% | 59.7万円* | 396戸 | 1,827万円 |
| 2023 | 70.2万円 | +17.5% | 61.1万円* | 332戸 | 1,896万円 |
| 2022 | 59.7万円 | +4.0% | 51.2万円 | 278戸 | 1,658万円 |
| 2021 | 57.4万円 | −6.4% | 52.1万円 | 337戸 | 1,540万円 |
| 2020 | 61.4万円 | +8.1% | 61.4万円 | 316戸 | 1,696万円 |
| 2019 | 56.8万円 | −2.7% | 56.7万円 | 370戸 | 1,548万円 |
| 2018 | 58.3万円 | +1.0% | 59.6万円 | 418戸 | 1,637万円 |
| 2017 | 57.8万円 | +6.9% | 60.6万円 | 480戸 | 1,576万円 |
| 2016 | 54.0万円 | −4.4% | 57.5万円 | 506戸 | 1,444万円 |
| 2015 | 56.5万円 | +6.6% | 60.4万円 | 479戸 | 1,554万円 |
| 2014 | 53.0万円 | +4.0% | 56.7万円 | 469戸 | 1,523万円 |
| 2013 | 50.9万円 | +5.3% | 56.1万円 | 523戸 | 1,368万円 |
| 2012 | 48.4万円 | — | 55.0万円 | 484戸 | 1,220万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.6%、実質は+6.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：455,907万円 ÷ 20,974㎡ × 3.30579 ＝ 71.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。