青森県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：224.2万円/坪（前年度の同じ時期 82.9万円から +170.5%）、105戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

青森県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	78.1万円	+17.0%	63.7万円*	134戸	858万円
2024	66.7万円	−33.6%	55.9万円*	169戸	725万円
2023	100.5万円	+45.6%	87.4万円*	371戸	1,359万円
2022	69.0万円	+6.1%	59.9万円	287戸	1,105万円
2021	65.1万円	+15.5%	59.9万円	235戸	942万円
2020	56.3万円	−13.0%	56.3万円	349戸	822万円
2019	64.7万円	−8.2%	64.6万円	287戸	1,099万円
2018	70.5万円	+15.1%	71.9万円	721戸	1,057万円
2017	61.2万円	+5.2%	64.3万円	443戸	933万円
2016	58.2万円	+5.4%	62.2万円	585戸	897万円
2015	55.2万円	+2.9%	59.3万円	394戸	916万円
2014	53.7万円	−6.4%	57.4万円	385戸	857万円
2013	57.3万円	+13.0%	63.4万円	560戸	920万円
2012	50.8万円	—	57.8万円	388戸	896万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.8%、実質は+10.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

青森県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2018年度（+15.1%）・2021年度（+15.5%）・2023年度（+45.6%）・2024年度（−33.6%）・2025年度（+17.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：114,974万円 ÷ 4,869㎡ × 3.30579 ＝ 78.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。