建築費DB青森県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価121.9万円/坪全国12位・前年比 +5.0%
- ㎡単価36.9万円/㎡368,666円/㎡
- 1戸あたり工事費4,359万円2012年度 2,792万円
- 1戸あたり床面積118.3㎡約35.8坪
年度ごとの坪単価
- 青森県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：128.8万円/坪（前年度の同じ時期 118.0万円 から +9.1%）、16戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 121.9万円 | +5.0% | 98.0万円* | 44戸 | 4,359万円 |
| 2024 | 116.0万円 | +13.1% | 95.6万円* | 44戸 | 4,917万円 |
| 2023 | 102.6万円 | +5.1% | 87.7万円* | 65戸 | 4,241万円 |
| 2022 | 97.6万円 | +6.6% | 83.9万円 | 89戸 | 3,698万円 |
| 2021 | 91.6万円 | +6.1% | 84.6万円 | 87戸 | 3,595万円 |
| 2020 | 86.4万円 | +1.6% | 86.4万円 | 90戸 | 3,155万円 |
| 2019 | 85.0万円 | +7.0% | 84.9万円 | 107戸 | 3,205万円 |
| 2018 | 79.5万円 | −2.5% | 81.0万円 | 137戸 | 3,159万円 |
| 2017 | 81.5万円 | +5.6% | 85.6万円 | 115戸 | 3,403万円 |
| 2016 | 77.2万円 | +3.7% | 82.6万円 | 108戸 | 3,084万円 |
| 2015 | 74.4万円 | −1.0% | 79.6万円 | 105戸 | 3,016万円 |
| 2014 | 75.1万円 | +2.9% | 80.2万円 | 122戸 | 2,960万円 |
| 2013 | 73.0万円 | +4.3% | 80.8万円 | 154戸 | 2,844万円 |
| 2012 | 70.0万円 | — | 79.7万円 | 144戸 | 2,792万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+74.2%、実質は+23.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：191,817万円 ÷ 5,203㎡ × 3.30579 ＝ 121.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。