建築費DB青森県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価119.1万円/坪全国4位・前年比 —
- ㎡単価36.0万円/㎡360,399円/㎡
- 1戸あたり工事費1,581万円2012年度 759万円
- 1戸あたり床面積43.9㎡約13.3坪
年度ごとの坪単価
- 青森県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.1万円/坪（前年度の同じ時期 119.1万円 から −30.3%）、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 119.1万円 | — | 95.8万円* | 16戸 | 1,581万円 |
| 2024 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2023 | 112.1万円 | +37.8% | 95.8万円* | 53戸 | 1,832万円 |
| 2022 | 81.3万円 | +4.1% | 69.8万円 | 105戸 | 1,791万円 |
| 2021 | 78.1万円 | +11.3% | 72.1万円 | 81戸 | 1,131万円 |
| 2020 | 70.2万円 | −4.3% | 70.2万円 | 59戸 | 1,339万円 |
| 2019 | 73.3万円 | +0.5% | 73.2万円 | 56戸 | 1,235万円 |
| 2018 | 73.0万円 | +3.9% | 74.4万円 | 86戸 | 1,198万円 |
| 2017 | 70.2万円 | −5.2% | 73.8万円 | 79戸 | 1,184万円 |
| 2016 | 74.1万円 | +31.2% | 79.3万円 | 115戸 | 1,197万円 |
| 2015 | 56.5万円 | +2.4% | 60.5万円 | 69戸 | 889万円 |
| 2014 | 55.2万円 | −3.1% | 58.9万円 | 64戸 | 868万円 |
| 2013 | 57.0万円 | +11.4% | 63.1万円 | 125戸 | 887万円 |
| 2012 | 51.1万円 | — | 58.2万円 | 98戸 | 759万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+133.1%、実質は+64.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
青森県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2016年度（+31.2%）・2023年度（+37.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：25,300万円 ÷ 702㎡ × 3.30579 ＝ 119.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。