建築費DB青森県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価71.1万円/坪全国27位・前年比 +6.6%
- ㎡単価21.5万円/㎡215,200円/㎡
- 1戸あたり工事費760万円2012年度 667万円
- 1戸あたり床面積35.3㎡約10.7坪
年度ごとの坪単価
- 青森県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.5万円/坪（前年度の同じ時期 70.5万円 から +28.3%）、37戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71.1万円 | +6.6% | 58.2万円* | 118戸 | 760万円 |
| 2024 | 66.7万円 | −0.6% | 56.2万円* | 169戸 | 725万円 |
| 2023 | 67.1万円 | +18.6% | 58.4万円* | 218戸 | 652万円 |
| 2022 | 56.6万円 | −2.8% | 48.5万円 | 182戸 | 710万円 |
| 2021 | 58.2万円 | +13.5% | 52.7万円 | 142戸 | 808万円 |
| 2020 | 51.3万円 | +4.0% | 51.3万円 | 266戸 | 683万円 |
| 2019 | 49.3万円 | −3.2% | 49.2万円 | 156戸 | 682万円 |
| 2018 | 50.9万円 | +8.8% | 52.0万円 | 383戸 | 694万円 |
| 2017 | 46.8万円 | +1.4% | 49.1万円 | 264戸 | 607万円 |
| 2016 | 46.1万円 | +14.4% | 49.1万円 | 326戸 | 610万円 |
| 2015 | 40.3万円 | −11.5% | 43.1万円 | 229戸 | 578万円 |
| 2014 | 45.5万円 | +2.1% | 48.7万円 | 241戸 | 634万円 |
| 2013 | 44.5万円 | +6.1% | 49.1万円 | 320戸 | 658万円 |
| 2012 | 42.0万円 | — | 47.8万円 | 140戸 | 667万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.4%、実質は+21.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
青森県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+18.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：89,674万円 ÷ 4,167㎡ × 3.30579 ＝ 71.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。