建築費DB愛媛県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.5万円/坪全国41位・前年比 +6.7%
- ㎡単価25.9万円/㎡258,547円/㎡
- 1戸あたり工事費2,776万円2012年度 1,975万円
- 1戸あたり床面積107.4㎡約32.5坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.5万円/坪（前年度の同じ時期 84.9万円 から +3.1%）、1,062戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.5万円 | +6.7% | 69.7万円* | 2,375戸 | 2,776万円 |
| 2024 | 80.1万円 | +7.0% | 67.1万円* | 2,671戸 | 2,631万円 |
| 2023 | 74.8万円 | +15.0% | 65.1万円* | 2,724戸 | 2,461万円 |
| 2022 | 65.1万円 | +6.4% | 56.4万円 | 3,178戸 | 2,187万円 |
| 2021 | 61.2万円 | +0.7% | 56.3万円 | 3,566戸 | 2,110万円 |
| 2020 | 60.7万円 | +1.1% | 60.7万円 | 3,311戸 | 2,098万円 |
| 2019 | 60.1万円 | +2.7% | 59.9万円 | 3,634戸 | 2,090万円 |
| 2018 | 58.5万円 | +2.1% | 59.6万円 | 3,693戸 | 2,063万円 |
| 2017 | 57.3万円 | +1.2% | 60.2万円 | 3,604戸 | 2,025万円 |
| 2016 | 56.6万円 | +1.0% | 60.5万円 | 3,725戸 | 2,016万円 |
| 2015 | 56.1万円 | +1.6% | 60.1万円 | 3,474戸 | 2,012万円 |
| 2014 | 55.2万円 | +2.1% | 59.0万円 | 3,235戸 | 2,009万円 |
| 2013 | 54.0万円 | +1.4% | 59.7万円 | 4,250戸 | 1,984万円 |
| 2012 | 53.2万円 | — | 60.6万円 | 3,695戸 | 1,975万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+60.5%、実質は+15.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+15.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +11.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,593,561万円 ÷ 255,024㎡ × 3.30579 ＝ 85.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。