建築費DB愛媛県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.4万円/坪全国33位・前年比 +7.5%
- ㎡単価28.2万円/㎡282,426円/㎡
- 1戸あたり工事費1,309万円2012年度 800万円
- 1戸あたり床面積46.3㎡約14.0坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.9万円/坪（前年度の同じ時期 85.7万円 から +31.7%）、152戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.4万円 | +7.5% | 76.2万円* | 407戸 | 1,309万円 |
| 2024 | 86.9万円 | −3.9% | 72.8万円* | 608戸 | 1,353万円 |
| 2023 | 90.4万円 | +17.0% | 78.7万円* | 713戸 | 1,265万円 |
| 2022 | 77.2万円 | +2.9% | 67.0万円 | 1,023戸 | 1,220万円 |
| 2021 | 75.1万円 | +16.3% | 69.1万円 | 1,196戸 | 1,031万円 |
| 2020 | 64.6万円 | −6.8% | 64.6万円 | 1,286戸 | 949万円 |
| 2019 | 69.3万円 | +21.7% | 69.1万円 | 1,103戸 | 1,055万円 |
| 2018 | 56.9万円 | +5.6% | 58.0万円 | 992戸 | 721万円 |
| 2017 | 53.9万円 | −4.3% | 56.6万円 | 1,443戸 | 831万円 |
| 2016 | 56.3万円 | −2.4% | 60.3万円 | 1,145戸 | 922万円 |
| 2015 | 57.7万円 | +1.6% | 61.9万円 | 544戸 | 908万円 |
| 2014 | 56.8万円 | +2.2% | 60.9万円 | 567戸 | 845万円 |
| 2013 | 55.6万円 | +12.3% | 61.5万円 | 621戸 | 853万円 |
| 2012 | 49.5万円 | — | 56.4万円 | 577戸 | 800万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+88.5%、実質は+35.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2019年度（+21.7%）・2021年度（+16.3%）・2023年度（+17.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：532,683万円 ÷ 18,861㎡ × 3.30579 ＝ 93.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。