建築費DB愛媛県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.9万円/坪全国40位・前年比 +12.0%
- ㎡単価26.3万円/㎡262,996円/㎡
- 1戸あたり工事費1,600万円2012年度 1,015万円
- 1戸あたり床面積60.8㎡約18.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.0万円/坪（前年度の同じ時期 90.3万円 から +20.8%）、374戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.9万円 | +12.0% | 71.2万円* | 446戸 | 1,600万円 |
| 2024 | 77.6万円 | +5.6% | 65.3万円* | 708戸 | 1,740万円 |
| 2023 | 73.5万円 | +4.8% | 64.5万円* | 768戸 | 1,394万円 |
| 2022 | 70.1万円 | −7.0% | 62.8万円 | 1,067戸 | 1,344万円 |
| 2021 | 75.4万円 | +4.1% | 71.6万円 | 1,143戸 | 1,313万円 |
| 2020 | 72.4万円 | +21.2% | 72.4万円 | 910戸 | 1,223万円 |
| 2019 | 59.7万円 | +13.1% | 59.6万円 | 1,044戸 | 1,255万円 |
| 2018 | 52.8万円 | −1.7% | 53.9万円 | 807戸 | 974万円 |
| 2017 | 53.7万円 | −9.5% | 56.7万円 | 1,332戸 | 1,040万円 |
| 2016 | 59.3万円 | +17.9% | 64.2万円 | 970戸 | 1,155万円 |
| 2015 | 50.3万円 | −8.4% | 54.5万円 | 588戸 | 1,114万円 |
| 2014 | 54.9万円 | +4.1% | 59.3万円 | 516戸 | 1,146万円 |
| 2013 | 52.8万円 | +8.6% | 58.8万円 | 952戸 | 1,237万円 |
| 2012 | 48.6万円 | — | 55.7万円 | 953戸 | 1,015万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.9%、実質は+27.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2016年度（+17.9%）・2020年度（+21.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：713,640万円 ÷ 27,135㎡ × 3.30579 ＝ 86.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。