建築費DB愛媛県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.3万円/坪全国36位・前年比 +1.6%
- ㎡単価26.1万円/㎡261,057円/㎡
- 1戸あたり工事費1,110万円2012年度 788万円
- 1戸あたり床面積42.5㎡約12.9坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.0万円/坪（前年度の同じ時期 80.8万円 から +42.4%）、51戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.3万円 | +1.6% | 70.7万円* | 218戸 | 1,110万円 |
| 2024 | 84.9万円 | +1.3% | 71.4万円* | 289戸 | 1,450万円 |
| 2023 | 83.8万円 | +9.0% | 73.6万円* | 333戸 | 887万円 |
| 2022 | 76.9万円 | +2.2% | 68.8万円 | 668戸 | 1,208万円 |
| 2021 | 75.2万円 | +8.5% | 71.5万円 | 707戸 | 966万円 |
| 2020 | 69.3万円 | −4.5% | 69.3万円 | 621戸 | 995万円 |
| 2019 | 72.5万円 | +34.8% | 72.4万円 | 578戸 | 1,177万円 |
| 2018 | 53.8万円 | +5.6% | 54.9万円 | 472戸 | 725万円 |
| 2017 | 51.0万円 | −8.8% | 53.9万円 | 895戸 | 835万円 |
| 2016 | 55.9万円 | −2.6% | 60.5万円 | 775戸 | 949万円 |
| 2015 | 57.4万円 | −1.1% | 62.2万円 | 241戸 | 861万円 |
| 2014 | 58.1万円 | +0.9% | 62.7万円 | 249戸 | 859万円 |
| 2013 | 57.5万円 | +17.0% | 64.1万円 | 385戸 | 913万円 |
| 2012 | 49.2万円 | — | 56.4万円 | 392戸 | 788万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.4%、実質は+25.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+17.0%）・2019年度（+34.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：242,000万円 ÷ 9,270㎡ × 3.30579 ＝ 86.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。