建築費DB愛媛県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.2万円/坪全国40位・前年比 +10.6%
- ㎡単価24.9万円/㎡248,599円/㎡
- 1戸あたり工事費1,983万円2012年度 1,175万円
- 1戸あたり床面積79.8㎡約24.1坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.4万円/坪（前年度の同じ時期 111.4万円 から −4.4%）、308戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.2万円 | +10.6% | 67.3万円* | 200戸 | 1,983万円 |
| 2024 | 74.3万円 | +6.7% | 62.5万円* | 419戸 | 1,940万円 |
| 2023 | 69.6万円 | +10.5% | 61.1万円* | 414戸 | 1,824万円 |
| 2022 | 63.0万円 | −16.5% | 56.4万円 | 399戸 | 1,571万円 |
| 2021 | 75.5万円 | +2.6% | 71.8万円 | 436戸 | 1,874万円 |
| 2020 | 73.6万円 | +46.8% | 73.6万円 | 254戸 | 1,654万円 |
| 2019 | 50.1万円 | −2.5% | 50.0万円 | 466戸 | 1,353万円 |
| 2018 | 51.4万円 | −10.2% | 52.4万円 | 299戸 | 1,358万円 |
| 2017 | 57.2万円 | −14.7% | 60.5万円 | 437戸 | 1,459万円 |
| 2016 | 67.1万円 | +41.0% | 72.6万円 | 195戸 | 1,974万円 |
| 2015 | 47.6万円 | −10.7% | 51.6万円 | 347戸 | 1,290万円 |
| 2014 | 53.3万円 | +4.6% | 57.6万円 | 267戸 | 1,414万円 |
| 2013 | 51.0万円 | +5.5% | 56.8万円 | 567戸 | 1,457万円 |
| 2012 | 48.3万円 | — | 55.4万円 | 561戸 | 1,175万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.0%、実質は+21.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（+41.0%）・2020年度（+46.8%）・2022年度（−16.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：396,640万円 ÷ 15,955㎡ × 3.30579 ＝ 82.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。