建築費DB愛媛県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.9万円/坪全国37位・前年比 +7.0%
- ㎡単価25.4万円/㎡253,761円/㎡
- 1戸あたり工事費2,708万円2012年度 1,881万円
- 1戸あたり床面積106.7㎡約32.3坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.1万円/坪（前年度の同じ時期 83.1万円 から +3.5%）、1,020戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.9万円 | +7.0% | 68.6万円* | 2,286戸 | 2,708万円 |
| 2024 | 78.4万円 | +6.8% | 66.0万円* | 2,561戸 | 2,566万円 |
| 2023 | 73.4万円 | +16.6% | 63.9万円* | 2,620戸 | 2,404万円 |
| 2022 | 62.9万円 | +6.1% | 53.9万円 | 3,011戸 | 2,101万円 |
| 2021 | 59.3万円 | +1.1% | 53.8万円 | 3,387戸 | 2,029万円 |
| 2020 | 58.7万円 | +0.7% | 58.7万円 | 3,108戸 | 2,010万円 |
| 2019 | 58.3万円 | +3.0% | 58.2万円 | 3,401戸 | 2,013万円 |
| 2018 | 56.6万円 | +2.5% | 57.8万円 | 3,410戸 | 1,976万円 |
| 2017 | 55.2万円 | +0.8% | 57.9万円 | 3,292戸 | 1,927万円 |
| 2016 | 54.8万円 | +0.8% | 58.3万円 | 3,389戸 | 1,938万円 |
| 2015 | 54.3万円 | +2.2% | 58.1万円 | 3,160戸 | 1,929万円 |
| 2014 | 53.2万円 | +2.3% | 56.9万円 | 2,922戸 | 1,918万円 |
| 2013 | 52.0万円 | +1.6% | 57.3万円 | 3,844戸 | 1,899万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.2万円 | 3,265戸 | 1,881万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.9%、実質は+17.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +11.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,190,650万円 ÷ 243,956㎡ × 3.30579 ＝ 83.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。