建築費DB愛媛県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価63.9万円/坪全国39位・前年比 −8.6%
- ㎡単価19.3万円/㎡193,394円/㎡
- 1戸あたり工事費689万円2012年度 783万円
- 1戸あたり床面積35.7㎡約10.8坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.0万円/坪、14戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 63.9万円 | −8.6% | 52.3万円* | 40戸 | 689万円 |
| 2024 | 70.0万円 | +16.4% | 58.9万円* | 111戸 | 929万円 |
| 2023 | 60.1万円 | −3.7% | 52.4万円* | 43戸 | 707万円 |
| 2022 | 62.4万円 | +54.5% | 53.5万円 | 38戸 | 772万円 |
| 2021 | 40.4万円 | −23.8% | 36.6万円 | 74戸 | 474万円 |
| 2020 | 53.0万円 | −7.2% | 53.0万円 | 165戸 | 595万円 |
| 2019 | 57.2万円 | +3.2% | 57.1万円 | 162戸 | 695万円 |
| 2018 | 55.4万円 | −5.9% | 56.6万円 | 98戸 | 682万円 |
| 2017 | 58.9万円 | +18.2% | 61.8万円 | 118戸 | 683万円 |
| 2016 | 49.8万円 | −21.6% | 53.1万円 | 82戸 | 654万円 |
| 2015 | 63.5万円 | +28.7% | 68.0万円 | 30戸 | 685万円 |
| 2014 | 49.4万円 | +2.3% | 52.8万円 | 85戸 | 635万円 |
| 2013 | 48.3万円 | +3.2% | 53.2万円 | 114戸 | 599万円 |
| 2012 | 46.8万円 | — | 53.2万円 | 29戸 | 783万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+36.7%、実質は−1.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2015年度（+28.7%）・2016年度（−21.6%）・2017年度（+18.2%）・2021年度（−23.8%）・2022年度（+54.5%）・2024年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：27,578万円 ÷ 1,426㎡ × 3.30579 ＝ 63.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。