建築費DB福島県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.3万円/坪全国18位・前年比 +13.0%
- ㎡単価33.7万円/㎡336,641円/㎡
- 1戸あたり工事費2,879万円2012年度 2,215万円
- 1戸あたり床面積85.5㎡約25.9坪
年度ごとの坪単価
- 福島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：172.0万円/坪（前年度の同じ時期 111.3万円 から +54.6%）、79戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.3万円 | +13.0% | 90.8万円* | 66戸 | 2,879万円 |
| 2024 | 98.5万円 | −17.9% | 82.5万円* | 101戸 | 2,475万円 |
| 2023 | 120.0万円 | +30.2% | 104.4万円* | 133戸 | 3,158万円 |
| 2022 | 92.1万円 | — | 79.9万円 | 44戸 | 2,273万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 69.7万円 | −23.4% | 69.7万円 | 112戸 | 1,964万円 |
| 2019 | 90.9万円 | +18.5% | 90.8万円 | 438戸 | 2,587万円 |
| 2018 | 76.8万円 | −2.6% | 78.3万円 | 188戸 | 2,162万円 |
| 2017 | 78.8万円 | +6.9% | 82.8万円 | 371戸 | 2,298万円 |
| 2016 | 73.7万円 | −12.2% | 78.8万円 | 374戸 | 1,827万円 |
| 2015 | 84.0万円 | +32.1% | 90.1万円 | 220戸 | 2,222万円 |
| 2014 | 63.5万円 | −4.8% | 68.0万円 | 175戸 | 1,658万円 |
| 2013 | 66.8万円 | −18.8% | 73.8万円 | 181戸 | 1,928万円 |
| 2012 | 82.2万円 | — | 93.6万円 | 130戸 | 2,215万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+35.5%、実質は−3.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福島県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（−18.8%）・2015年度（+32.1%）・2019年度（+18.5%）・2020年度（−23.4%）・2023年度（+30.2%）・2024年度（−17.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：190,000万円 ÷ 5,644㎡ × 3.30579 ＝ 111.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。