建築費DB福島県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.8万円/坪全国3位・前年比 +16.0%
- ㎡単価33.8万円/㎡338,198円/㎡
- 1戸あたり工事費1,627万円2012年度 760万円
- 1戸あたり床面積48.1㎡約14.6坪
年度ごとの坪単価
- 福島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：152.1万円/坪（前年度の同じ時期 108.5万円 から +40.3%）、225戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.8万円 | +16.0% | 91.2万円* | 519戸 | 1,627万円 |
| 2024 | 96.4万円 | +9.1% | 80.8万円* | 395戸 | 1,410万円 |
| 2023 | 88.3万円 | +8.9% | 76.9万円* | 666戸 | 1,245万円 |
| 2022 | 81.1万円 | +15.2% | 70.3万円 | 533戸 | 1,263万円 |
| 2021 | 70.4万円 | +4.3% | 64.8万円 | 583戸 | 1,029万円 |
| 2020 | 67.5万円 | −9.0% | 67.5万円 | 724戸 | 857万円 |
| 2019 | 74.2万円 | −6.2% | 74.1万円 | 1,037戸 | 851万円 |
| 2018 | 79.2万円 | −11.0% | 80.7万円 | 1,439戸 | 1,054万円 |
| 2017 | 88.9万円 | +2.0% | 93.4万円 | 1,813戸 | 1,397万円 |
| 2016 | 87.2万円 | +8.2% | 93.2万円 | 3,814戸 | 1,317万円 |
| 2015 | 80.6万円 | −0.9% | 86.5万円 | 2,818戸 | 1,468万円 |
| 2014 | 81.3万円 | +26.8% | 87.1万円 | 1,733戸 | 1,458万円 |
| 2013 | 64.2万円 | +19.0% | 71.0万円 | 2,779戸 | 1,144万円 |
| 2012 | 53.9万円 | — | 61.4万円 | 955戸 | 760万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+107.3%、実質は+48.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福島県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+19.0%）・2014年度（+26.8%）・2022年度（+15.2%）・2025年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：844,548万円 ÷ 24,972㎡ × 3.30579 ＝ 111.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。