建築費DB福島県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価118.5万円/坪全国7位・前年比 −0.4%
- ㎡単価35.9万円/㎡358,502円/㎡
- 1戸あたり工事費3,617万円2012年度 2,675万円
- 1戸あたり床面積100.9㎡約30.5坪
年度ごとの坪単価
- 福島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：129.6万円/坪（前年度の同じ時期 111.6万円 から +16.1%）、21戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 118.5万円 | −0.4% | 95.3万円* | 27戸 | 3,617万円 |
| 2024 | 119.0万円 | +7.1% | 98.0万円* | 18戸 | 3,577万円 |
| 2023 | 111.1万円 | +5.0% | 95.0万円* | 58戸 | 3,612万円 |
| 2022 | 105.8万円 | +10.3% | 90.9万円 | 72戸 | 3,486万円 |
| 2021 | 95.9万円 | −6.1% | 88.5万円 | 72戸 | 3,118万円 |
| 2020 | 102.1万円 | +7.7% | 102.1万円 | 58戸 | 3,412万円 |
| 2019 | 94.8万円 | +10.7% | 94.6万円 | 101戸 | 3,113万円 |
| 2018 | 85.6万円 | −1.3% | 87.3万円 | 80戸 | 2,868万円 |
| 2017 | 86.8万円 | +9.1% | 91.1万円 | 53戸 | 2,942万円 |
| 2016 | 79.6万円 | −3.1% | 85.2万円 | 35戸 | 3,366万円 |
| 2015 | 82.1万円 | −8.9% | 87.9万円 | 31戸 | 2,985万円 |
| 2014 | 90.1万円 | +17.3% | 96.3万円 | 21戸 | 3,659万円 |
| 2013 | 76.8万円 | +11.9% | 85.1万円 | 48戸 | 2,789万円 |
| 2012 | 68.7万円 | — | 78.2万円 | 39戸 | 2,675万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.6%、実質は+21.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福島県の鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2014年度（+17.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：97,656万円 ÷ 2,724㎡ × 3.30579 ＝ 118.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。