建築費DB福島県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.3万円/坪全国27位・前年比 +4.8%
- ㎡単価31.8万円/㎡318,472円/㎡
- 1戸あたり工事費1,613万円2012年度 735万円
- 1戸あたり床面積50.7㎡約15.3坪
年度ごとの坪単価
- 福島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.2万円/坪（前年度の同じ時期 103.5万円 から +9.3%）、149戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.3万円 | +4.8% | 84.7万円* | 402戸 | 1,613万円 |
| 2024 | 100.5万円 | +11.7% | 82.8万円* | 229戸 | 1,655万円 |
| 2023 | 90.0万円 | +15.2% | 76.9万円* | 481戸 | 1,376万円 |
| 2022 | 78.1万円 | +6.6% | 67.1万円 | 372戸 | 1,250万円 |
| 2021 | 73.3万円 | +4.7% | 67.7万円 | 443戸 | 1,126万円 |
| 2020 | 70.0万円 | −13.1% | 70.0万円 | 540戸 | 872万円 |
| 2019 | 80.5万円 | +6.3% | 80.4万円 | 725戸 | 911万円 |
| 2018 | 75.7万円 | −9.6% | 77.2万円 | 971戸 | 997万円 |
| 2017 | 83.7万円 | −3.8% | 88.0万円 | 935戸 | 1,136万円 |
| 2016 | 87.1万円 | +29.2% | 93.2万円 | 2,382戸 | 1,168万円 |
| 2015 | 67.4万円 | −3.7% | 72.2万円 | 1,001戸 | 1,063万円 |
| 2014 | 70.0万円 | +17.5% | 74.8万円 | 577戸 | 1,183万円 |
| 2013 | 59.6万円 | +16.7% | 66.0万円 | 762戸 | 947万円 |
| 2012 | 51.1万円 | — | 58.1万円 | 571戸 | 735万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+106.2%、実質は+45.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福島県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+16.7%）・2014年度（+17.5%）・2016年度（+29.2%）・2023年度（+15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：648,568万円 ÷ 20,365㎡ × 3.30579 ＝ 105.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。