岐阜県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.6万円/坪（前年度の同じ時期 122.7万円から −5.0%）、81戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岐阜県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	117.9万円	+6.4%	94.8万円*	112戸	2,395万円
2024	110.8万円	+20.6%	91.3万円*	129戸	2,165万円
2023	91.9万円	+2.0%	78.5万円*	225戸	1,891万円
2022	90.0万円	−0.4%	77.4万円	79戸	2,680万円
2021	90.4万円	+4.3%	83.5万円	59戸	2,970万円
2020	86.7万円	+7.5%	86.7万円	59戸	2,952万円
2019	80.7万円	+6.2%	80.5万円	64戸	2,665万円
2018	76.0万円	+89.6%	77.4万円	56戸	2,350万円
2017	40.1万円	−42.5%	42.1万円	79戸	1,230万円
2016	69.7万円	−2.2%	74.6万円	44戸	2,449万円
2015	71.3万円	+5.3%	76.3万円	68戸	2,407万円
2014	67.7万円	+4.5%	72.3万円	119戸	1,882万円
2013	64.8万円	−4.9%	71.7万円	56戸	2,179万円
2012	68.1万円	—	77.6万円	74戸	2,446万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.0%、実質は+22.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岐阜県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2017年度（−42.5%）・2018年度（+89.6%）・2024年度（+20.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：268,250万円 ÷ 7,523㎡ × 3.30579 ＝ 117.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。