岐阜県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.4万円/坪、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岐阜県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	113.6万円	+16.2%	91.4万円*	41戸	3,511万円
2024	97.8万円	+7.1%	80.5万円*	31戸	3,031万円
2023	91.3万円	−0.2%	78.0万円*	62戸	2,717万円
2022	91.5万円	+1.2%	78.6万円	67戸	2,953万円
2021	90.4万円	+4.3%	83.5万円	59戸	2,970万円
2020	86.7万円	+7.5%	86.7万円	59戸	2,952万円
2019	80.7万円	+7.4%	80.5万円	64戸	2,665万円
2018	75.1万円	+16.3%	76.6万円	50戸	2,432万円
2017	64.6万円	−7.4%	67.8万円	43戸	2,119万円
2016	69.7万円	−2.2%	74.6万円	44戸	2,449万円
2015	71.3万円	+0.7%	76.3万円	68戸	2,407万円
2014	70.8万円	+9.7%	75.6万円	35戸	2,400万円
2013	64.5万円	−5.3%	71.5万円	50戸	2,308万円
2012	68.1万円	—	77.6万円	74戸	2,446万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.8%、実質は+17.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岐阜県の鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2018年度（+16.3%）・2025年度（+16.2%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：143,950万円 ÷ 4,189㎡ × 3.30579 ＝ 113.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。