建築費DB岐阜県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.2万円/坪全国13位・前年比 +6.6%
- ㎡単価34.2万円/㎡342,477円/㎡
- 1戸あたり工事費1,803万円2012年度 869万円
- 1戸あたり床面積52.6㎡約15.9坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：114.5万円/坪（前年度の同じ時期 106.5万円 から +7.5%）、204戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.2万円 | +6.6% | 91.1万円* | 624戸 | 1,803万円 |
| 2024 | 106.2万円 | +13.3% | 87.5万円* | 522戸 | 1,912万円 |
| 2023 | 93.7万円 | +13.3% | 80.1万円* | 777戸 | 1,501万円 |
| 2022 | 82.7万円 | +9.4% | 71.1万円 | 1,035戸 | 1,215万円 |
| 2021 | 75.6万円 | +3.6% | 69.8万円 | 1,017戸 | 1,156万円 |
| 2020 | 73.0万円 | −0.6% | 73.0万円 | 922戸 | 1,027万円 |
| 2019 | 73.5万円 | +5.0% | 73.3万円 | 738戸 | 1,030万円 |
| 2018 | 70.0万円 | +6.3% | 71.3万円 | 768戸 | 1,046万円 |
| 2017 | 65.8万円 | +0.7% | 69.1万円 | 923戸 | 888万円 |
| 2016 | 65.4万円 | +10.1% | 70.0万円 | 510戸 | 1,038万円 |
| 2015 | 59.4万円 | −4.5% | 63.6万円 | 293戸 | 987万円 |
| 2014 | 62.2万円 | +13.3% | 66.4万円 | 408戸 | 987万円 |
| 2013 | 54.9万円 | +3.2% | 60.8万円 | 313戸 | 971万円 |
| 2012 | 53.2万円 | — | 60.6万円 | 707戸 | 869万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+112.8%、実質は+50.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,125,104万円 ÷ 32,852㎡ × 3.30579 ＝ 113.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。