建築費DB岐阜県・木造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.0万円/坪全国24位・前年比 +3.3%
- ㎡単価26.3万円/㎡263,156円/㎡
- 1戸あたり工事費2,942万円2012年度 2,172万円
- 1戸あたり床面積111.8㎡約33.8坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.5万円/坪（前年度の同じ時期 86.6万円 から +5.6%）、1,613戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.0万円 | +3.3% | 71.1万円* | 3,678戸 | 2,942万円 |
| 2024 | 84.2万円 | +4.9% | 70.9万円* | 4,006戸 | 2,869万円 |
| 2023 | 80.3万円 | +22.1% | 70.0万円* | 3,926戸 | 2,760万円 |
| 2022 | 65.8万円 | +2.9% | 56.4万円 | 4,410戸 | 2,301万円 |
| 2021 | 63.9万円 | +1.8% | 58.0万円 | 4,880戸 | 2,295万円 |
| 2020 | 62.8万円 | +1.0% | 62.8万円 | 4,464戸 | 2,287万円 |
| 2019 | 62.2万円 | +1.7% | 62.1万円 | 4,789戸 | 2,284万円 |
| 2018 | 61.1万円 | +0.7% | 62.5万円 | 4,780戸 | 2,258万円 |
| 2017 | 60.7万円 | +2.8% | 63.7万円 | 4,730戸 | 2,270万円 |
| 2016 | 59.0万円 | 0.0% | 62.9万円 | 4,729戸 | 2,230万円 |
| 2015 | 59.0万円 | +1.6% | 63.2万円 | 4,597戸 | 2,253万円 |
| 2014 | 58.1万円 | +3.4% | 62.2万円 | 4,403戸 | 2,253万円 |
| 2013 | 56.2万円 | +1.1% | 62.0万円 | 5,699戸 | 2,198万円 |
| 2012 | 55.6万円 | — | 63.2万円 | 4,898戸 | 2,172万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.5%、実質は+12.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の木造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+22.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +8.4% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,821,740万円 ÷ 411,229㎡ × 3.30579 ＝ 87.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。