建築費DB岐阜県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価68.9万円/坪全国30位・前年比 +5.4%
- ㎡単価20.8万円/㎡208,318円/㎡
- 1戸あたり工事費810万円2012年度 589万円
- 1戸あたり床面積38.9㎡約11.8坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.1万円/坪（前年度の同じ時期 68.5万円 から +11.0%）、149戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68.9万円 | +5.4% | 56.3万円* | 195戸 | 810万円 |
| 2024 | 65.3万円 | +5.7% | 55.0万円* | 192戸 | 801万円 |
| 2023 | 61.8万円 | +8.6% | 53.9万円* | 126戸 | 759万円 |
| 2022 | 56.9万円 | +17.5% | 48.8万円 | 247戸 | 685万円 |
| 2021 | 48.5万円 | −9.3% | 43.9万円 | 195戸 | 679万円 |
| 2020 | 53.4万円 | +19.2% | 53.4万円 | 213戸 | 679万円 |
| 2019 | 44.8万円 | −19.2% | 44.8万円 | 271戸 | 612万円 |
| 2018 | 55.5万円 | +3.9% | 56.7万円 | 133戸 | 753万円 |
| 2017 | 53.4万円 | +17.7% | 56.0万円 | 192戸 | 669万円 |
| 2016 | 45.4万円 | +17.3% | 48.3万円 | 106戸 | 657万円 |
| 2015 | 38.7万円 | −22.6% | 41.4万円 | 109戸 | 498万円 |
| 2014 | 50.0万円 | −9.7% | 53.4万円 | 86戸 | 550万円 |
| 2013 | 55.4万円 | +16.7% | 61.0万円 | 105戸 | 755万円 |
| 2012 | 47.4万円 | — | 54.0万円 | 90戸 | 589万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+45.2%、実質は+4.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+16.7%）・2015年度（−22.6%）・2016年度（+17.3%）・2017年度（+17.7%）・2019年度（−19.2%）・2020年度（+19.2%）・2022年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：158,009万円 ÷ 7,585㎡ × 3.30579 ＝ 68.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。